这几天赎楼贷款是什么意思大致流程是怎样的的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解赎楼贷款是什么意思大致流程是怎样的方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前赎楼贷款是什么意思大致流程是怎样的的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。

现在我们买房很多都是通过抵押贷款买的，需要将房产证抵押在银行，等贷款还清后，才能去银行办理注销登记。也就是说在贷款期间，房子其实是归银行所有，我们不能就不能出售、过户、转让等。这时候，就出现了赎楼贷这种贷款来解决这一问题。那么它具体是什么意思呢？

赎楼贷款是什么意思？

赎楼，其实很好理解，就是提前还清尾款，把房产证赎回来，取得房子所有权的过程。而赎楼贷就是比如说，购房者原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完，然后找农业银行贷20万把交通银行的房贷还掉，这样我们就拥有了房子的所有权，可以出售，也可以过户和转让，但是农业银行一般会要求购房者找它指定的担保公司做担保。

所以说很多人如果在买房后，家里急需用钱或是想要更换房子，就会采用转按揭或是赎楼的方式先将抵押在银行的房产证拿回来。但目前多个地区严查违规资金流入楼市，对这种方式已经采取了严格的监管，一些融资担保公司已经被约谈。

赎楼贷需要哪些资料？

办理赎楼贷一般需要准备身份证明、如身份证、户口本、结婚证等，征信报告、原借款银行的借款合同、本次交易的网签合同等资料，需要注意的是，复审阶段补充材料需要以担保公司要求为准。

现在银行赎楼贷业务流程一般是，由保险公司出具保证保险，银行先行放款，然后卖方还贷解押并过户，买方向银行申请按揭贷款。客户仍在按揭的二手房交易解押，可以找银行进行短期周转。

办理赎楼贷的手续一般都比较复杂，对于大部分已经有房贷业务的商业银行来说，诱惑力并不高。但银行解押的手续费比中介要低得多。

免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！