查询房子是否抵押可以通过房产管理部门、网上查询、手机应用和查看房产证等方式进行。具体如下：

这些方法可以帮助确定房屋的抵押状态，但在某些情况下，如果房屋正在申请贷款但资料尚未到达房管局，查询结果可能不准确。因此，在进行房产交易时，应确保所有相关信息都已准确核实。