北京的小产权房是指在农村集体土地上建设和销售的房屋，这些房屋没有取得合法的土地使用权，因此缺乏法律保障和监管。购买小产权房存在多种风险，包括法律风险、土地风险、房屋质量风险、配套设施风险和市场风险。具体如下：

北京政府正在加强对小产权房的监管和清理工作。政府对小产权房的态度是明确的，即不允许其合法化，并逐步取缔。政府对在售、在建的小产权房采取“零容忍”政策，坚决遏制其发展，并逐步清理。同时，政府也在进行土地制度的改革，包括城市存量土地的盘活、农村建设用地的开发流转，以及确保土地流转的方式和速度符合法律规定和北京的特点。