房屋买卖合同无效是指该合同虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力。这种情况下，即使双方当事人已经签订了合同，该合同也不能被认定为有效，因此其法律效力是绝对的，并且自始没有法律约束力。

房屋买卖合同无效的情形包括但不限于以下几种：

此外，还有其他法律法规的强制性规定禁止转让的情况，如司法机关和行政机关依法限制房地产权利，或者依法收回土地使用权等。在处理这类合同无效的情况时，可能需要考虑法律上的补救措施，如返还房屋价款、赔偿损失等。以上是法律方面的有关规定，如果您遇到相关问题或想获得更专业的建议，可以咨询律师。