吉隆坡：过去几年房地产行业面临许多前所未有的挑战，但在不确定性的乌云中也有一线希望。对于房地产开发商PlatinumVictoryGroup而言，充满挑战的房地产格局为其擅长的领域提供了一个机会——为马来西亚不断增长的城市和中产阶级提供价格具有竞争力的住宅物业。

“人们仍然需要一个家、一个屋顶和一个与亲人在一起的避风港。重要的是能够推出满足那些预算有限但希望在巴生谷黄金地段拥有充足工作机会的人日益增长的需求和需求的项目，“PlatinumVictory说执行董事颜怡轩。

“我们了解这些市场需求，而不会影响位置、物有所值、便利性和可达性的基本原则。这些在我们的物业中很明显，我们充分利用分配给实际生活的空间，”他指出。

PlatinumVictory一直致力于确保马来西亚人能够在巴生谷黄金地段购买负担得起的房屋，同时确保这些房主的宜居性。

售罄的住房项目

尽管困难重重，PlatinumVictory的两个项目PlatinumArenaResidences和PV9Residences于2020年售罄。

PlatinumArenaResidences是一个占地2.9英亩的混合开发项目，拥有728个单位，位于充满活力的旧巴生路社区。以每平方尺617令吉的平均价格计算，这个以运动为主题的服务式公寓项目的估计总发展价值(GDV)为4.21亿令吉。

Setapak的PV9Residences的建造总值估计为5.39亿令吉。基于轻轨、轻足迹、轻精神的激动人心的概念，该项目的突出之处在于其位于TamanMelati轻轨站和TunkuAbdulRahman大学学院之间的战略位置，同时与各种城市设施相得益彰。

占地5.57英亩的开发项目有两个关键组成部分。第一个组件有953个单位，建筑面积从1,000平方英尺到1,300平方英尺，售价从RM530,000起。

该开发项目还包括ResidensiWilayah计划下的438套经济适用房，符合国家首次购房者的住房议程，价格为30万令吉。

PlatinumVictory推出的三个新住宅物业的吸纳率高达90%，转化率高达50%。这些物业的GDV为12.3亿令吉。

永久业权的VistaSentulResidences以其可负担性、便利性和宜居性而受到吹捧，它建在占地2.38英亩的土地上，总发展价值为3.08亿令吉。该物业独特的双钥匙功能可让业主在舒适地住在自己的地方的同时赚取额外的租金收入。

PlatinumVictory的VistaDanauKotaResidensiWilayah使21岁及以上的马来西亚人在城市拥有房屋成为现实，这是另一个引起轰动的项目。

坐落于3.721英亩的土地内，位于文良港黄金地段的单块开发项目包括910个单位，每单位售价300,000令吉。

VistaDanauKota旨在提供与城市便利设施的无缝连接，靠近多个便利设施，例如AeonBig、PlatinumVictory的Palette、医疗设施和教育机构。

2020年推出的另一个重要开发项目是MHPlatinum2Residences，这是一个位于Setapak的4.72英亩项目，是PlatinumVictory战略业务合作的一部分。它的灵感来自东西方的影响，庭院住宅历来提供隐私。尤其是这一开发项目为居民提供了远离炎热、刺眼的阳光和熙熙攘攘的城市生活的自然休憩之地。

在该国首次购房者对经济适用房的需求和供应稳定的推动下，高接受率通常反映了整个行业的上升趋势。

鉴于当前的大流行情况，甘说，由于金融家和贷方采取了谨慎乐观的态度，并对住房贷款设施施加了严格的贷款标准，因此转换率一直是渐进的。

2021年产品

PlatinumVictory几乎每个季度都保持稳定推出项目的步伐，正着眼于在巴生谷建造更多物有所值和负担得起的房屋。

其中将包括仅有200个单位的低密度项目VistaSaujana和预留为公务员住房的VistaDedanau。除了经济实惠的计划外，PlatinumVictory今年还将专注于价格具有竞争力的低密度开发项目，例如PlatinumCasaDanau，同时不会影响位置、便利性和可达性等基本要素。

为了巩固其地位并发挥其在行业中的房地产专业知识，PlatinumVictory一直在开展战略合作伙伴关系。

这是继该公司过去取得的成功合作之后，例如MHPlatinumResidences。

下一个取得成功的合作计划是与JakelGroup合作开发JSatine——一个令人兴奋的混合开发项目，位于Setapak内占地12英亩的土地上。

它将包括ResidensiWilayah和SoHo住宅单位，以及商业单位。

另一个预计将于2021年开业的重点开发项目是TheArkbyPlatinumVictory，这是一个独特的现代社区中心，占地12英亩，位于文良港的中心。作为镇内现有390,000名居民的一个有希望的补充，生活方式中心的特别之处在于它是一个原始的一站式家居和设计灵感目的地，是同类行业合作的首创。

PlatinumVictory方舟还将设有关键时刻办公室，这是PlatinumVictory的一个集中式钥匙收集中心。

它旨在重新定义财产移交，客户可以在项目完成后领取房屋钥匙。PlatinumVictory在TheArk提供的产品包括一系列室内设计和家居装修解决方案。

顾客也将受到手工餐饮店和各种特殊零售概念店的欢迎，以改善他们的生活方式。

“新房市场，尤其是千禧一代、年轻家庭和新购房者，继续稳步增长，推动了这里对经济适用房的需求。

“作为一家拥有良好业绩记录的房地产开发商，我们希望继续满足黄金地段优质住宅的需求，”甘说。